未签过房屋认筹合同的房子能过户吗
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已签认筹合同未经备案登记的房子可以转让。买方应当将其转让房屋的情况书面通知房地产开发企业;买方与受让...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买房合同签完能过户么
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买房合同签完,履行合同义务后可以按照合同约定的期限办理过户。 《城市房地产管理法》第六十一条第三款规...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对不能过户的房子怎么签合同?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签了购房合同怎么过户
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房子能不能过户给未成年孩子
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房子没签合同能过户吗?如果不过户怎么办?
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房子没签合同,没过户,如果有纠纷,买方最容易吃亏,特别是房屋涨价的情况下,卖方反悔,买方就只能吃哑巴亏。建议一定补签合同并进行过户,不要留后遗症...
广西在线咨询顾问团咨询我>>二手车能不能不过户签合同
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可以,但不好。这个买卖协议是具法律效力的,受法律保护。所以协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房不签合同能直接过户吗
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二手房交易是可以不签合同的,双方正常过户和付款就可以了。不过不签合同的话对买卖双方都没有保障,如果不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
不能过户的房子怎么签合同?,律师怎么看
什么样的房屋不能过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房子过户是不是不能在原来的房子上签合同
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不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。 同时还要注意房产证上的相关信息,条件满足时一定要及时办理过户,以免给自己带来不必要的损失。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋买卖合同未过户的房子能产权过户吗
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合同效力与物权发生效力的条件并不一样。我国不动产实行登记制度,房屋产权归登记人员所有。只签订合同,未办理登记的,物权不发生变动,买受人不取得房屋所有权。不动产抵押同样需要登记,未登记的,抵押合同生效,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对不能过户的房子怎么签合同?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签订买卖合同后不能过户怎么办
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需要判断不能过户的原因,根据原因判断责任,根据责任分担损失。比如因为房产是小产权房,本来就不能过户,...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>抵押的房子能不能过户?
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有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>买房签合同不过户有效吗?
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如果购房合同是依法成立的,即使没有办理产权过户,购房合同依然是有效的,但购房者应该尽快办理登记过户。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询房子不过户法院怎么强制执行
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到不能过户的房子怎么签合同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子签了合同, 房主不配合过户
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首先,你们签订的房屋买卖合同是合法有效的。卖方应当按照合同约定履行自己的义务,按时交房并办理过户手续。如果卖方现在提出涨价不卖或者卖给他人,那么属于违约行为,你可以按照合同约定要求承担违约责任,如果...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不能过户的房子,什么样的房子不能过户
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第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>未过户的房产房子过户合同怎么写
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。商品房屋买卖未过户有合同,购房人不得拥有房屋的产权。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房子签了买卖合同,没过户算谁的
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了买卖合同没过户的房子法院能查封吗?
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第一种观点是:案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同,但并未对房产进行过户,涉案楼房还是在被告的名下,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子怎么过户给别人
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子过户协议怎么写
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赵贺律师| 专职律师,1年经验在线咨询没有签过户合同的房子买卖
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户哪些房子不能网签
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不可以进行网签的房子: 1、被法院查封的房屋。 2、不满5年的经济适用房。 3、未办理央产上市登记的央产房。 4、无房产证的房子。 5、房源核验未通过的房屋。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到不能过户的房子怎么签合同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
过户房产本人不能签字怎么办
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过户房产本人不能签字的,要分2种情况解决。例如: 1、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>老人的房产怎么过户给子女
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询网签合同如何房子过户
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1:网签就是你和房地产公司签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房怎样签过户电子合同
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1、找有资质做《存量房买卖合同》的中介公司。2、找房管局网签室工作人员做《存量房买卖合同》。3、做好合同打印出来买卖双方直接签署纸质合同。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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