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北京买房如何防止一房二卖

2024-04-19 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
1．购房务必及时进行网上签约，这有利于提升房产交易透明度，保证买卖双方权益，同时有效防备一房二卖情况。在签署购房合同时，最好能对“一房二卖”等条款做明确约定，并加大对此类违约责任的追究力度。 2．了解欲购买房屋的产权状况，妥善保管房屋产权证明。签署购房合同至正式办理房屋产权变更登记期间，为防止卖方将房屋高价转售他人，买方需调查房屋产权，并妥善保管房屋产权证明，以此防范卖方的一房二卖行为。 3．建议买方尽可能在完成房屋交易中心登记后再支付首付款，如此可避免部分卖方利用一房二卖手段骗取买方购房款，从而避免买方遭受重大经济损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百零七条  非法人组织解散的，应当依法进行清算。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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