出租屋房东将房屋出卖怎么办?
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根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋...
出卖租赁房屋应当在出卖之前通知承租人吗
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出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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出租人出卖房屋应提前多久通知承租人
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卖不破租;租约优于买卖合同。最好租期到期后处理房产,如果没有到期,要与下家说明,准备提前结束租期,俺租约付出违约金就行,下家有义务保证租期的房客的权益。当然也可以提前一个月告诉承租方...
将房屋出租给经营者出租人应办理什么证件
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出租人应当办理《房屋租赁证》。对于租用房屋从事生产、经营活动的承租人来说,《房屋租赁证》是经营场所合...
房屋卖了出租人还承租的怎么办
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租赁的房屋被出租人卖了的,应当继续履行租赁合同,承租人仍然可以按照租赁合同使用租赁房屋。此外,如果出...
不明白,就问一问
出租人出卖出租房屋的,应如何办理,律师怎么看
出租房屋需要注意什么
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如何办房屋租赁合同
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出租车公司如何申请破产
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承租人应当如何使用出租房屋
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承租人有正当使用出租房屋的义务,即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋。 (1)承租人应当按照约定的方法使用出租房屋; (2)对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成...
出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金?
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出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损...
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房屋已经出租拍卖的房子如何处理
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租赁房屋拍卖的处理是:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在...
如房屋已出租拍卖后应怎么处理
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如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约...
杭州出租房屋缴税如何办理
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1、要需要交纳税费的,具体的算法如下:例如:租赁价格是2000元:营业税:月租金收入×3%,即200...
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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出租qq号犯法吗?
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房屋出租人违反房屋租赁合同的应当如何处理
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1、违反房屋租赁合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同,守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人应当按...
出卖租赁房屋应当在出卖之前通知承租人吗
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出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
出租房要如何办理出租的房子备案
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注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么(1...
哪些房屋不得出租出租房屋禁止出租
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下列房屋不得出租: 1.未依法取得房屋所有权证的; 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其...
出租房屋如何写租赁合同?
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一、房屋租赁合同如何写 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):____________身份证:...
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租房违约如何处理
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农村房屋买卖手续如何办理
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济南个人出租房屋是如何征税的个人出租房屋应如何缴纳房产租赁税率
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所谓“房屋租赁税”并不是一个新税种,房屋租赁涉及房产税、营业税、个人所得税等多个税种,且济南与全国其他城市一样一直在征收。那么,目前房屋租赁到底是如何征税的个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城...
租房不住房屋如何办理出租登记?
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一、怎样办理租赁登记办理租赁登记,由当事人向出租屋所在租赁管理所申请并提交下列文件: (1)《房地产租赁许可证》; (2)房地产租赁合同书; (3)承租人身份或法律资格证明。租赁所应自接到租赁登记申请...
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房屋出租安全排查表如何办理
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本市行政区域内任何单位或个人向外地来京人员出租房屋,必须取得公安机关核发的《房屋租赁安全合格证》。未...
房客不交房租该如何办
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出租人出卖租赁房屋侵害出租人优先购买权怎么处理
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出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权,承租人要求出租人赔偿损失的,人民法院应予支持。 承租人以出租人与第三人之间恶意串通,侵害其优先购买权,要求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的,人民法院应...
出租房屋时该如何规定房屋的出租价格
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房屋租赁价格由出租人和承租人确定。在房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期公布不同类型房...