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房产证抵押给私人是不是有效的

2023-03-03 217人已浏览
  • 黄剑凯律师

    黄剑凯律师合伙人

    广东融湾律师事务所

    擅长：房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、交通事故、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
房产证抵押给私人有效。个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人。房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。 房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零三条  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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