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提前解除租房合同押金怎么要

2024-05-05 4人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,927

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专业分析
若租赁双方无法就相关事宜达成共识，则应依据以下几点进行判定：首先，若租赁合同中明确规定了租赁方有权在提前半个月向出租方发出解除合同的通知，在此种情形下，若租赁方按照法律程序履行了告知义务，则不被视为违法行为；其次，押金的设立通常是为了保障出租屋内设施设备的安全以及水电费等相关费用的缴纳，因此，出租方擅自扣除押金的行为并不符合法律规定；最后，若租赁合同中并未对此类事项做出明确规定，则租赁方在提前终止合同时，押金将被视作违约金不予退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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