夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
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二手房买卖夫妻一方签订合同可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方必须获得另一方的授权委托,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>一方违约买房属于夫妻共同债务吗
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买房违约所产生的债务(支付违约金、赔偿损失)算夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师|联合创始人,13年经验在线咨询一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询夫妻共有房产,夫妻一方签的房屋买卖协议有效吗?
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需要区分情况分析,如果另一方在场同意了的,或者有一样授权一方出售的,是有效的,但是如果一方并不知情,这个合同是效力待定的,需要一方进行追认,否则合同是无效的。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>夫妻共同买的房屋如果买卖双方可以先拆迁吗
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夫妻一方出卖房子,第三人可以善意取得。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人不知情,但支付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋买方违约不想支付违约金可以不可以
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1、你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗,律师怎么看
买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房屋定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖合同一方违约,房产卖方可以退定金吗
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在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷非常多见,对于交了定金,最终没能成功购房的情况下,如何成功处理定金的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共有房产单方可以买卖吗,单方签订买卖合
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1、夫妻共有房产单方可以买卖,夫妻一方签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻一方卖房子买房有房产证一方不在场可以卖吗
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卖的的房子属于夫妻共同财产的,房屋产权人是两个人的名字,需要两个人都到场,共同办理过户。若是一方不到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻共有房屋,妻子单方与买家签买卖合同
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以前无权处分合同是效力待定合同,妻子同意或追认合同就有效,反之则无效。现在新的解释出来后,应该直接认...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋的共有人可以一方出卖房屋吗
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一方出卖共有房屋是否有效要视情形而定。 1、在共有人之间没有特殊约定的前提下,如果是按份共有,一方出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻双方共同签约买卖的房屋是否有效?
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范围,构成无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自将共有房屋出卖的,是否可以认定房屋买卖合同有效
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出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋,未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,擅自以自己名义转让给他人,买受人为善意的,可以认定房屋买卖合同有效。出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合受...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>单方出售夫妻共有房屋,买卖成立吗
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出卖夫妻共同共有的房屋需经夫妻双方一致同意,一方未经另一方同意擅自出卖的。 另一方可申请确认买卖合同无效并要求追回房屋,但购买人不知情并支付合理对价且办理过户登记的除外。 夫妻一方擅自处分共有房屋造成...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>一方可以卖夫妻共同财产吗
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根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻对共有财产享有平等的处理权。 例如夫或妻在处理夫妻共同财产...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻共有产权房屋一方是否有权利私自买卖
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夫妻一方出卖共有房屋签订的合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。夫妻一方擅自处...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询后,夫妻一方卖掉婚后由一方购买的房屋,可以吗
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双方在离婚时,属于双方共同财产,应该判决进行分割,属于一方的个人财产,不能进行分割。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋买方违约不想支付违约金可以不可以
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可不可以私自卖房
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夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务...
赵丹律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>夫妻一方股权可以分割吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询夫妻共有房屋,只卖了一方,也是违法的。
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夫妻共有房屋一方出卖是有效的。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方过世房屋买卖
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流程:地税局交税--房管局过户-房管局拿新证 需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份证、户口本、结婚证 卖方:房产证、产权人身份证 费用最主要就...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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