夫妻一方过世房屋买卖

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• 问夫妻一方去世过世的房产怎么卖出去
  

  夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

• 问夫妻房屋,一方过世,怎样变换到另一方
  

  需要解决继承手续，先看死者有无遗愿指定继承人，有的话，按照遗愿执行，无遗愿，按照民法典第一序列继承人死者另一半，死者娃儿，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房屋份额，注意是份额，不是全部，如果是婚活住房，死者只有一半产权，另一半是他另一半所有，需要召集所有第一序列继承人，一起到证处，选取一位继承，其他人签订放弃继承协议，得到证书，再去房管，解决继承过户。

• 问夫妻一方去世，房子买卖怎么办，去世夫妻房产怎么办
  

  夫妻一方死亡的房地产销售，应当持身份证、结婚证、户口簿、房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记手续。变更所有权后，签订房屋销售合同，办理交易转让。

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