阴阳卖房合同应该要怎么注意呢?
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二手房交易经过中,由于“阴阳卖房合同”的普遍存在,普通住宅营业税名存实亡;银行房贷也暗中为第三套房松...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>阴阳合同合同约定房屋不能卖怎么办
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订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对阴阳合同卖家违约应该怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询被骗签阴阳合同怎么办
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询阴阳合同卖家会怎样
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首先合同效力会大打折扣,可能会被宣布合同无效,并让补交各项税款。其次,对买卖双方来说,又各有不同风险。1,从阴阳合同卖家看,可能存在将房屋权益转让给买家后,买家以价低的合同作为交易凭据,拒绝按事前商议...
河北在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖如何处理阴阳合同
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房产买卖可以采取以下方式处理阴阳合同: 1、阴阳合同中的阴合同如果依法成立的有效,当事人应当按照约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同有阴阳合同怎么处理
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看情况而定。一般“阴阳合同“中的“阳合同“因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同“是当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
阴阳合同卖家违约应该怎么处理?,律师怎么看
阴阳合同什么意思
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房阴阳合同怎么操作
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询阴阳合同的法律效力如何
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房地产阴阳合同会无效吗, 二手房买卖中的阴阳合同纠纷应该怎么处理
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一、房地产阴阳合同会无效吗在二手房交易市场中,存在着所谓的“阴阳合同”现象,即买卖双方在二手房交易过程中,签一份合同注明实际交易价格,而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份合同,报一个较低的价...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>阴阳卖房合同应该要怎么注意呢?
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二手房交易经过中,由于“阴阳卖房合同”的普遍存在,普通住宅营业税名存实亡;银行房贷也暗中为第三套房松绑。“阴阳合同”规避营业税“现在中介说,买卖房屋几乎无税了,即使是买下不到两年的房屋也不用征收营业税...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对阴阳合同卖家违约应该怎么处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖方拒签阴阳合同需要怎么处理的呢?
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现在,房屋买卖中,为了避免承担税收,买卖双方可以约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险,拒绝买方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>阴阳合同应该怎么申请解除
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为了促销售易,在买卖双方价格拉锯战中,有的中介公司建议双方签订两份合同,俗称“阴阳合同”:一份是在产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖房签阴阳合同
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可以,所谓"阴阳合同",是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民间借贷阴阳合同指的是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询阴阳合同纠纷可提起仲裁吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到阴阳合同卖家违约应该怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房拒绝阴阳合同应该如何进行,遭遇阴阳合同怎样办
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如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下三点才能让中介承担责任: (一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中约定阴阳合同的,应当如何处理?应该承担什么责任?
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一般房屋买卖中,当事人双方为追求利益最大化,达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的,往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格,即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没签阴阳合同违约了怎么办
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不签阴阳合同不构成违约。如果签订阴阳合同,存在虚假的意思表示,那么即使签订了,该合同也是无效的。根据《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>中介卖房阴阳合同怎样处罚
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罚款,暂停其经纪人使用证!然后责令其整顿,不要相信中介的那些不合法行为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方违约了能做阴阳合同吗
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买方做阴阳合同的行为一般算违约。以虚假的意思表示订立的合同属于无效合同,有过错的一方应当赔偿对方由此...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同毁约后怎么处理赔偿
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询阴阳合同卖家风险是什么
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阴阳合同,主要还是要再签一个私底下协议,网签合同只供报税用,实收价钱还是在三方约定为主;阴阳合同现在只是做一次性负款时使用比较多,使用一次性付款可以同时选择银行资金托管,这样会受保障一点。 最怕到时以...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>签了阴阳合同对方违约如何办,什么是阴阳合同?
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首先,对于合同中有约定违约责任的可以按照合同的约定请求对方进行违约赔偿,如果没有约定的,可以协商,协商不成的,也可以通过诉讼或者仲裁的方式解决纠纷。 其次是一方明确不履行违约责任的条款的,认为合同无效...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到阴阳合同卖家违约应该怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买家应该怎么防止卖家违约
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购房者防止卖家违约的方法如下: 1、提高定金,增加卖房人毁约成本; 2、签约应规范; 3、尽快办理过...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同约定不明的怎么处理
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询应该怎样解释阴阳合同
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所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫阳合同,把双方私下留存并实际履行的高价合同叫阴合同。一份对内,一份对外,其中对外的一...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>怎么判罚房产阴阳合同违约者?
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《刑法》第二百零一条 规定纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以...
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