购房者要怎样防止卖家违约?
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购房者防止卖家违约可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定金,及时向...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>那么购房者该如何防止卖家的违约呢?
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防止卖家违约的办法有:购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买家应该怎么防止卖家违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询被家暴了,应该怎么办
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赵丽律师|联合创始人,19年经验在线咨询购房者怎样防止卖家出现违约
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防止卖家违约的办法有:购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定金,及时向登记机构申请预告登记,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>如何防止卖家违约事件的发生
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防止卖家违约事件的发生: 1、增加合同定金,增加违约成本。 2、向登记机构申请预告登记。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖家违约怎么办买卖合同卖家违约情形有哪些
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买卖合同卖家违约的后果: 1、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任; 2、若当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买家应该怎么防止卖家违约,律师怎么看
买房方违约多久合同终止
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询国家禁止一对一家教吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购房者该怎么防止卖家乱收钱?
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1、防止卖家违约的办法有:购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定金,及时向登记机构申请预告登记,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权。 2、法律依...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>卖家违约强制退款给卖家应该赔多少钱
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根据你所说的情况,按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买家应该怎么防止卖家违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房遭违约买家应该如何办
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首先,买家可以在与卖家签订完合同之后,便抓紧时间办理过户事宜。一般来说,卖家之所以会反悔,多是因为在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房违约卖家要怎么处理
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首先,买家可以在与卖家签订完合同之后,便抓紧时间办理过户事宜。一般来说,卖家之所以会反悔,多是因为在...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖合同卖家违约什么后果
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买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任,如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付给买房违约金,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎么防止版权侵权
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买家应该怎么防止卖家违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房卖方违约买家应该怎么办,法律是如何规定的
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买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的,买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系,但不影响违约责任的承担。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何预防卖家故意违约
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1、自行协商无果的话,请抓紧时间寻求法律途径维权。 可以要求法院判决卖家继续履行合同。如果要提出该诉求,务必在卖家以高价将房屋再卖出之前,即卖家尚未再过户给其他人,这样法院才有判决履行合同的条件。因此...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖怎么防止毁约?
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1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买房如果卖方违约买家该如何处理?
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买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房就被拍卖怎么办?卖家违约怎么办?
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根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开庭前家属该怎么做
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询买房遇到违约买家应该如何做
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买房遭违约买家可以向法院起诉,维护自己的合法权益。围栏预防卖家违约,买家可以通过在合同中约定金额较高的违约金,以此来防止卖家反悔。卖家多数是因为违约金低于房屋的再出售价值,所以才选择前者,若违约金金额...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购房者怎么应对卖家违约
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卖家违约,购房者可以根据法律规定或购房合同约定,主张卖家承担违约责任或解除购房合同。 违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买家应该怎么防止卖家违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖房屋买家违规卖家怎么解除合同?
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解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 买房人在行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询卖家违约赔偿差价损失应该怎么赔
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卖家违约一般应当赔偿其差价,因为该差价是卖家违约时可以预见或者应当预见其违约可能造成的损失,属于守约方在履行合同后可以获得的利益。其差价可以让专业的评估机构进行评估计算。根据《民法典》第五百八十四条规...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>卖家违约应该不履行合同吗
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只要违约金不高于合同标的的20%,都可以得到法院支持。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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