购买二手房如何写购买房产合同
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注意事项较多,几句话说不清楚,建议请律师陪购或审改合同。若需帮助可电话联系我...
购买二手房可以过户小产权吗
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不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能...
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购买商品房如何维权
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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买小产权房还能购买二手房吗
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能...
买二手房该如何才能确认不是小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
中介该如何卖二手小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
不明白,就问一问
小产权二手房该如何购买,律师怎么看
二手房买卖合同纠纷如何起诉
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买小产权房有保障吗
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现在二手房产权到期后该怎么办
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二手房该怎么购买 如何查询房屋产权
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1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。 2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 3、留意查询房产是否有债务负担。...
购买了小产权房,如何维护自己的权益,小产权房购买者应该如何维权
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如果已经购买了小产权房,因国家不会发放产权证,这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下: 1、如果已签了合同但尚未...
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购买二手房房产税有哪些?该如何交?
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我只知道广州这边的,希望可以帮到你 买方的税费: 1.契税(A、面积144平方或者第二次买房,则需交...
购买二手房,购买二手房
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第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息 第二、签署正式合同,交定金,参与签约过程 第...
买二手小产权房怎么过户,应该如何解决?
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1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,还包括委...
二手房买卖没房产证怎么交易
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小产权房离婚后如何分割
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怎样去购买二手房 二手房如何购买
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1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。 2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。 4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你...
购买二手房房产税有哪些?该如何交?
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我只知道广州这边的,希望可以帮到你 买方的税费: 1.契税(A、面积144平方或者第二次买房,则需交3%的税费。) 2.交易手续费:3元/每平方 3.产权登记费:房产证上只登记一人交50元,每加一人加...
小产权房二手房能买吗,法律上该如何规定
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不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续不可转户,存在很大的风险,在法律上不允许公开交易买卖。关于小产权...
应该如何写小产权房购买合同
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买小产权房合同 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项...
小产权房二手能买么
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小产权二手房是不能上市交易的,购买后也不能过户,并不受法律保护。 根据《城市房地产管理法》第三十八条...
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买了小产权房怎么处理
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二手房转让手续如何办理
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买小产权房有什么风险?如何购买小产权房?
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“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能...
买二手房时房主悔约购房者该如何维权?
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可以起诉卖方违约。买二手房时房主“跳价”悔约,买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《城市私有房屋管理条例》第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身...
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二手房如何区分小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
二手房过户费如何算
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购买二手房二手房买卖个人房产税如何计算?
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根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中规定,二手房买卖个人房税: 1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳); 2、增值税(税率5%,卖方缴纳); 3、印花税(税率1%...
购买小产权房后悔了该如何办理房产证
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作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设...