房屋租赁中介与出租人存在什么关系
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出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系: 1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋存在租赁关系可以强制执行吗
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房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。 1、租赁合同在法院强制执行前形成 如果房东与租客...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买卖房屋时存在租赁关系如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同出现买卖关系该如何处理?
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同仍然有效,即是常说的买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,是指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。 买卖不破...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>出租人与房屋租赁中介机构之间存在什么关系
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(1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是房屋租赁关系
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房屋租赁合同成立的条件包括: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖房屋时存在租赁关系如何办,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询存在租赁关系怎么办?
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买卖房屋时有租赁关系的,租赁关系不受房屋所有权变更的影响。卖方在出售租赁房屋时,需要在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房子的买卖关系如何处理
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同仍然有效,即是常说的买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,是指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。 买卖不破...
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司法拍卖房屋存在租赁怎么处理
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在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>带租赁的房屋买卖租赁协议
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转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 经自愿协商达...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖影响房屋租赁吗
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我国法律承认:买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到买卖房屋时存在租赁关系如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
私有房屋租赁期内买卖对租赁关系是否有
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1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据:《民法典》 第七百二十五条租赁...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁税不交房屋买卖时
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不交房屋租赁税客观来讲取得收入需要交纳房产税(按租金收入交纳)及个人所得税。 如果查出来未缴纳,就会责令强制交纳税款,还要按照拖延的日期交纳罚款和滞纳金。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房时卖房东在租赁期怎么办
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房主在租赁期内卖房的,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖关系问题
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1、卖家故意不配合办理过户手续怎么办 通常在房价上涨迅速的特别时期,一些卖家会故意拖延过户时间,以有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何进行房屋租赁纠纷举证,房屋买卖如何解决?
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(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询婚姻关系存续期间如何界定
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在买房子时遇到了买卖不破租赁欺诈该如何办?
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如果已经造成损失或者以后可能会有影响,已经造成损失且有证据证明的,可以报案,让公安机关和公诉机关来处理,如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的,可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>前往房屋在租赁期间租房能解除租赁关系吗
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1、可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围,如果协商解决不了,再看是否解除合同。 2、疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖房屋时存在租赁关系如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同长期存在多长时间
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订立房屋租赁合同最长不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何认定夫妻关系存续期间
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询司法拍卖房屋存在租赁怎么处理
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司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>交易的房屋存在租赁怎么办?
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交易的房屋存在租赁怎么办来源:未知作者:cidy时间:交易的房屋存在租赁怎么办如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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