买卖二手房必须经过中介吗，法律上如何认定

二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何

问答584人已浏览

二手房买卖，应当办理房屋过户手续，其具体流程是： 1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致，有没有nj...

二手房要办理过户手续必须要经过中介吗

问答584人已浏览

二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当...

买卖协议书二手房签了,必须付中介钱吗

问答584人已浏览

在签合同的时候应该就会让你付，所以既然是通过中介，还是找个正规的中介吧，双方商量着来呗付中介费是你和中介之前的事儿，不过你不付钱，中介凭什么帮你办事儿呢，您说是吧。一般稍微大些的，以免不必要的麻烦。交...

二手房买卖需要经过中介吗? 中介费怎么算

问答584人已浏览

买卖二手房不需要经过中介，法律未作强制性要求，应由买卖双方当事人自行确定。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易，手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。...

买二手房必须通过中介吗最新的规定是什么

问答584人已浏览

买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下： 1、注意重视资金问题; 2、注意需求要明确清楚; 3、注意查五证; 4、注意打量楼盘细节; 5、注意售楼广告莫轻信。...

通过中介买卖二手房之中介房之中介费如何计算

问答584人已浏览

通过中介买卖二手房之中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收...

买二手房必须通过中介么不通过中介买房注意事项有什么

问答584人已浏览

买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下： 1、注意重视资金问题； 2、注意需求要明确清楚； 3、注意查五证； 4、注意打量楼盘细节； 5、注意售楼广告莫轻信。...

二手房房产证解约必须要通过中介吗

问答584人已浏览

视具体情况而定。如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的；如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那么是不要通过中介的。 《民法典》（自2021年1月1日...

二手房买卖如何支付中介费，二手房中介费如何征收，

问答584人已浏览

买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%－3%来收取。二手房中介费收费标...

房产中介买卖二手房须知事项

问答584人已浏览

具体流程是： 其 一、购房资格核验； 其 二、买卖双方网签合同； 其 三、地税部门核定契税； 其 四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...