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只有使用权的房产是否能做抵押？

2021-03-10 234人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
依据我国相关法律规定，抵押人只有房屋使用权不具有所有权的，房屋不可以作为抵押担保物。房屋作为不动产，进行抵押担保，必须要依法进行登记，仅仅有所有权的房屋，不能进行登记。因此，其不可以做抵押担保物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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