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工程抵款房跟其它房子有什么区别

2022-03-20 2,482人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,668

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专业分析
工程抵款房跟其它房子本质上没有什么区别，工抵房相对于商品房会比较便宜。在交易过程中要要求全额付款或支付较多的首付款。根据相关规定，如果开发商无法偿还债务，建筑商和材料供应商无权直接出售房屋。有必要查清待售房屋的产权，是否属于开发商还是已转移到建筑商名下，如果产权仍在开发商名下，那么购房者还需要与开发商签订购房合同。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第一条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括行为有，以房地产抵债的。故以商品房抵债性质上属于房地产转让，应受商品房销售相关法律的规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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