哪一方的产权是一房二卖的?
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一房二卖的产权归先办理过户一方所有,均未办理过户的产权归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>一房二卖怎么确定是买的权还是二房的权
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确定一房二卖的所有权的方式是: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房二卖的产权应该是哪一方的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询一房二卖是指谁的产权
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1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖应该怎么保护新房
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为防止一房二卖情况的发生,《民法典》设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖起诉书应该有哪些内容
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一房二卖起诉书应该有以下内容: 一、需要列出原被告和被告的身份信息; 二、列出自己的请求,是要求法院...
孙景亮律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的产权应该是哪一方的,律师怎么看
夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询夫妻一方欠债应该如何不连累另一方
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曹成律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋买卖的税费应该哪一方拿
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个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。 此税需要二手房交易中的卖方支付,需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖房子二套是不是产权均一
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若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 两份合同都没有办理登记,其中一份合同已...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的产权应该是哪一方的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖后房主的权益该怎么维护?
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样拍卖二分之一产权的房子?
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法院可以拍卖一半产权的房子,这是合法的。 一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖是不是合法的?
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一房二卖是不合法的,可能涉及到民事以及刑事的问题。第一、民事方面,一房二卖可能会导致违约、赔偿责任。...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询一方不离婚应该怎样才能离
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到一房二卖的产权应该是哪一方的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样避免小产权一房多卖要是发生一房多卖的应该怎样维权的
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商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的房屋所有权归哪一方最新规定
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一房二卖的房屋所有权按以下原则进行分配: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖卖方和二房东的区别
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1如果构成交钱的障碍那就有关系反之无关因为不管几卖合同都是有效的只是优先保护谁的问题 2当然有关系第一份判决房屋给张三了那么元产权人就无权买卖了就只保护张三的房屋所有权了其就可以拿到产权别人就无法拿到...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>唯一的房子卖了户籍应该在哪儿
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1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖二手房双方应该缴纳的哪些税费
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(一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
婚内一方对另一方不知情的债务该怎么办
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曹成律师| 律所主任,19年经验在线咨询一区二区是怎么划分的
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房二卖的合同应该如何认定
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一房二卖的,如果卖方与前买受人尚未交付房产,办理房产过户登记,但是与后买受人已经交付了房产办理了过户登记的,则两份房屋买卖合同都是有效的,但是房产只能归后买受人所有,前买受人可以要求卖方赔偿损失。如果...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋一房二卖卖房人与哪一方签订的合同有效
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房屋一房二卖一般会按以下原则确定履行顺序: (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行; (2)均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行; (3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的产权应该是哪一方的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖的政策
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一房二卖的履行顺序如下: 1、首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋; 2、如果没有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚应该如何分割没有房产证的房产
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房时应查询所购房的产权等状况,买卖双方一方一方出卖该如何认定? 要记得
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购房时应查询所购房的产权等状况 首先,要要求出卖人提供开发经营资格证、产权证、身份证等证件,同时还应审查所购房屋是否有共有人,是否正在出租,有共有人是否有共有人的书面同意出卖意见和放弃优先购买权的书面...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房多卖小产权房政策是怎样的
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【法律意见】 建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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