父母拆迁房屋如何分配儿女

2023-05-24 30人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

父母拆迁房屋分配儿女的方法如下： 1、平均分配：将拆迁房屋按照人头平均分配给所有子女，每个子女的份额相等。这种方案适用于所有子女的经济状况相对均衡，或者所有子女都不愿意争夺房屋的所有权。 2、分情况分配：根据子女的实际情况，按照需要分配房屋。比如，有的子女已经有了自己的住房，需要的比较少，而有的子女还没有自己的住房，需要的比较多，可以根据这些实际情况来分配房屋。 3、购买分配：如果父母拆迁房屋价值比较高，可以考虑将房屋卖掉，然后将得到的款项按照需要分配给子女，以便更好地满足子女的住房需求。拆迁房屋需要满足以下条件： 1、产权人同意：拆迁房屋的产权人必须同意拆迁，并在拆迁协议中签字确认。 2、拆迁范围内：拆迁房屋必须位于拆迁范围内，即为政府规划的拆迁区域。 3、合法建筑：拆迁房屋必须是合法建筑，未经批准建造的房屋将不会被拆迁。 4、拆迁补偿：政府必须向产权人提供拆迁补偿，包括货币补偿和安置补偿等。 5、拆迁程序合法：政府必须按照法定程序进行拆迁，并提供合法的拆迁通知和拆迁协议等相关文件。综上所述，父母拆迁房屋如何分配儿女涉及到家庭成员之间的利益分配问题，应该在家庭成员之间进行协商，并尊重老人的意愿。同时，还需要遵守当地政策法规和相关规定，确保分配方案的合法性和公正性。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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