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首先,房产虽然只写有你父亲一个人的名字,但实际上应属于你父母亲的共有财产。房产的分配必须征得你父母亲两人的同意才能分割。具体可以由你父母亲拟...
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当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
作为房屋的所有权人有权利处分自己名下的财产,不需要儿媳在场。 但是您首先要明确房屋是否由父母共同所有,如果属于夫妻共同财产的话,需要父母都有去世后将房屋只给儿子的明确表示,也就是均要立遗嘱。如果单方没有立,单方的继承将按照法定继承,那样房屋会因为儿子的继承,房屋成为儿子和儿媳的夫妻共同财产,儿媳将共同享有该房屋的部分所有权。
如果原房屋登记在父母名下,那么房屋应当是遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由父母所有的子女平均继承。 该房屋拆迁时父母已经去世,发生了继承,那么拆迁协议应当由所有子女签字才有效。 只有儿子一人签字,无权处分,拆迁协议无效,其他子女可以要求分割拆迁款。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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