【拆迁程序】拆迁程序需要多久_拆迁程序违法怎么办-法师兄

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更新时间：2024-01-16 09:30:14

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拆迁程序是指拆迁人在符合相关法律、法规规定的前提下，按照一定的步骤和流程，对被拆迁人进行拆迁的过程。拆迁程序通常包括拆迁调查、签订拆迁协议、实施拆迁、拆迁裁决、拆迁诉讼等环节。每个环节都需要遵循相关法律、法规规定，确保程序的合法性和规范性。

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1拆迁程序需要多久

拆迁程序一般需要半年左右，按照先补偿后征收的原则，政府应在一定时间内发布征地公告并实施征地补偿安置方案。拆迁款应在批准方案后的3个月内全额发放。拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。拆迁程序的法律时限是多久？拆迁程序的法律时限是根据具体情况而定的，没有统一的时间标准。根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，拆迁程序需要经过多个阶段，包括拆迁方案的制定、征收通知的发出、协商补偿方案、签订补偿协议等。在实际操作中，拆迁程序的时间长度受到多种因素的影响，如涉及的土地规模、项目复杂性、行政程序等。因此，无法给出一个固定的时限。各地根据实际情况制定了相应的拆迁管理办法，以保障合法权益的同时，尽量缩短拆迁程序的时间，确保公平、公正的进行拆迁工作。拆迁程序一般需要半年左右，但具体时间因各地情况而异。根据相关法律法规，政府应及时进行征收土地公告和拟订征地补偿安置方案。拆迁款应在3个月内...查看原文

2拆迁程序违法怎么办

拆迁补偿决定中的程序违法需要警惕。拆迁程序违法可能会导致被拆迁人的财产损失，拆迁人应该尽快、尽早地找到专业律师，以避免违法的《补偿决定》侵犯自身合法权益。根据《国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法征收、征用财产的情形，造成当事人的财产损害的，受害人有取得赔偿的权利。拆迁程序违法需要承担赔偿责任。拆迁程序违法可能会导致拆迁人承担赔偿责任。中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第一节赔偿范围第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。中华人民共和国行政诉讼法...查看原文

3拆迁程序是怎样的

房屋拆迁的程序和步骤，包括取得相关批准文件、制定拆迁计划和方案、开设拆迁资金账户、签订补偿协议、发放补偿款、拆除房屋等。拆迁标准根据法律和实际情况确定，城市国有土地上以建筑面积和市场评估价值计算补偿，农村集体土地上以宅基地使用权或建设用地使用权为基础计算。拆迁过程中需通知被拆迁人，并提供补偿资金和安置用房，否则不能进行强制拆迁。房屋拆迁的程序和步骤包括：取得建设项目批准文件、取得建设用地规划许可证、取得国有土地使用权批准文件、拟定拆迁计划和拆迁方案、开设拆迁资金专用账户、申领拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁冻结、签订房屋拆迁补偿安置协议、发放、领取补偿款、拆除房屋。拆迁的标准是根据我国现行法律和实际情况而定的，城市国有土地上房屋拆迁以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。拆迁人在拆迁范围内进行调查、摸底，制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算，并委托评估单位评估。拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书，并对达不成协议...查看原文

4拆迁程序违法怎样起诉

1、向人民法院提起行政诉讼（1）行政裁决是行政诉讼的前置程序拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。2、向人民法院提起民事诉讼（1）未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼根据相关规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利...查看原文

5行政拆迁程序

房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。...查看原文

6征地拆迁程序

1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登记。 10、实施征地补偿与土地交付。...查看原文

7拆迁的强制性程序

强制拆迁的程序：申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施： 1、张贴强制拆迁公告； 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案； 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全； 4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行； 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行； 6、做好装运、保管的各种准备； 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。...查看原文