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县城私人自建房能买吗

2024-05-13 36人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：969

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专业分析
确实如此。购买或者销售任何类型的房产都需要满足两个条件，即必须持有房产证书以及个人土地使用证书。一旦拥有了这两项证件，所购买到的房子便能如同商业用途的商品房那样在大市场中展开自由交易。 从纯粹理论的角度看，农村地区的个人自建房实际上无法像商品化房地产那样进行随意买卖，因为农村房屋在法律上的最大交易范围，仅限于该建筑物所在行政区域内的村民之间。而且，同样地，企业及政府机构的参与建设的集资性质住房，其交易对象仅限于本单位的员工，这点也是值得我们留意的。 在诸如部分小城镇等特殊环境下，由于住宅所有者享有独自的土地使用权，他们有可能实现如同商品房般的自由买卖。根据中国的《中华人民共和国民法典》第一百三十条规定，依法行使私法权利，他人不得干预和限制。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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