怎样区分商品房买卖预约本约合同
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区分商品房买卖预约本约合同需要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>预约合同与本约的区别
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预约合同和本约的区别是:首先两者的订立时间不同,预约合同是权利义务实际确定前,提前达成合同关系,而本...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房预约合同是否可以转化为本约合同上的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是合同的预期违约
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询合同可以约定违约金上限吗
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询商品房预约合同是否可以转化为本约合同
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不可以。商品房的预约合同不等同于商品房买卖的本约合同,不应适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定认定为无效。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>怎么区别预约合同和本约合同
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预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预购商品房再转让的合同是否有效
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预购商品房再转让的合同依法成立即有效。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预约合同是否可以转化为本约合同上的,律师怎么看
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询签订预约合同的时候能不能转化为本约合同
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商品房预约合同不等于商品房买卖合同,不应适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷适用法律的解释》第二条。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二条:当事人签订认购书、订购书、预订书、意...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预约合同的法律效力是怎样的, 什么是商品房预约合同?
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一、什么是商品房预约合同?“对未来订立一定内容契约之约定,称之为契约。”《墨西哥民法典》规定:人们可以用合同方式承担于将来订立一个合同的义务,缔结合同的允诺或者其他预备协议,可以是单方的或双方的。《秘...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预约合同是否可以转化为本约合同上的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同能否因按揭不过解约
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按揭贷款申请不通过的,造成房屋买卖合同无效履行的,可以解除房屋买卖合同,如果不是购房者原因不能通过的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售合同上的约定注意事项有哪些
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商品房预售合同签订的注意事项主要包括: 1、预售的商品房已经交付使用的,自交付使用之日起90日内,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同中预约与约定有何区别
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预约、本约的区别是:预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>借款合同可以约定违约金吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房预约合同是否可以转化为本约合同上的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预约合同公证
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房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预约合同上诉状怎么写
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关于商品房预约合同上诉状,诉讼请求: 1、请求判决解除原被告之间签订的南沙滨海花园三期C25栋多联体别墅的《商品房买卖合同》;并判令被告返还原告为购房已支付的全部款项共计791322.23元。 2、判...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书是预约合同吗
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商品房认购书是预约合同。 双方当事人订立合同的条件尚未成熟,但又不愿意失去交易机会,此时往往会进行预约,签订预约合同,约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预约合同的基本特征
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预约合同的预备性、约束性、确定性、期限性。 首先,预约合同是指当事人约定为将来一定期限内订立合同而达...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预约合同有哪些主要分类
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商品房预约合同具有以下特征: 1、预约合同是诺成合同,当事人达成合意时合同成立; 2、预约合同是对将...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房预售合同是否可以作为分期付款合同
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商品房预售合同不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方,这样才能实现买受方的经济目的;但在商品房预售合同中,作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中。根据《城市商品房预...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>预约合同可以转让吗
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《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【的通知义务...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预约合同是否可以转化为本约合同上的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书到底是预约还是本约
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当事人对商品房认购书是预约还是本约存在争议的,不应当拘泥于协议书的名称,而应探求当事人签订协议书时的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同中约定违约金可以怎么计算
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商品房预售合同违约金计算方法:按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。...
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