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一手房积分政策

2020-10-26 308人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,155
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专业分析

具体来说，积分制的计算方法主要从购房者现有房地产状况、5年内购房记录、家庭结构、户籍状况、社会保险缴纳等方面计算积分。如果一个家庭，没有住宅的话可以有30分，上海户籍，5年内没有住宅记录的也可以有30分，而5年内上海没有住宅的家庭，可以得到满分，也就是60分。另外，根据优先满足无房家庭自住购房需求的原则，分数由高到低排序，根据认购组数和本次准售房源套数1.3: 1，比例确定后入围分数线，在此举例，假设有100套房，取分高的约130套房，入围后，进行公证摇号。值得注意的是，一旦开启了积分制，企业是不能入围。购房者申报个人信息后，市房管局、民政局、社保中心等将进行网上核实，核实每个购房者的积分，以确保公平，预计10天内进行认购积分审核。

法律依据

《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足“无房家庭”自住购房需求。

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