电梯费收费标准国家标准

2023-05-30 86人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

电梯费收费标准国家标准如下： 1、按家庭人数收费：每人每月最高10元； 2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元； 3、12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价； 4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价； 5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费； 6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费； 7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。电梯的日常维护保养内容如下： 1、至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养； 2、每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查； 3、每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验； 4、每年进行1次机械制动器的制动能力试验； 5、每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查。综上所述，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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