民法典规定抵押权人可以处分抵押物的情况
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有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未...
民法典出租房可以抵押物吗
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可以。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说,当债权人实现抵押权后,...
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借条上可以写抵押物吗
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合同可以抵押吗
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民法典对抵押物买卖有哪些规定?
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民法典规定抵押物可以买卖,在抵押权存续期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明该转让会损害其抵押权的,可以要求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或者提存。...
民法典规定债务转让只能买卖抵押吗
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债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。如债权人同意债务转让的,则需要视情况...
民法典规定法院可以下支付令后拍卖第三方抵押物吗?
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这种情况一般不会发生的,因法院在拍卖设有担保物权的物品时,按最高人法院的有关司法解释这规定要求要在拍...
不明白,就问一问
民法典规定抵押物可以买卖吗,律师怎么看
房屋可以二次抵押吗
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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有抵押的房子能买吗
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民法典法律规定抵押权人能否变卖抵押物?
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能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤...
2022年民法典规定哪些可以作为抵押物
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以下这些财产可以作为抵押物: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输...
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民法典规定抵押物继承后影响抵押权吗
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抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受到影响。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的...
民法典规定抵押是否转移抵押物占有
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根据我国民法典的有关规定,抵押并不转移抵押物的占有。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债...
民法的规定可以转让抵押物权吗
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可以转让,但是按照法律规定需要与其所担保的债权一并转让,如设定的是最高额抵押担保的,则不可转让。...
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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拆迁房可以买卖吗
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民法典规定关于抵押物拍卖的相关规定
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1、拍卖机构的选择及明确的拍卖委托(包括拍卖费用的承担)。不管是司法拍卖亦或是当事人自行协议拍卖,首先必须就拍卖机构达成一致,并向拍卖机构出具明确的不可撤销的拍卖委托或签订拍卖协议。对于拍卖过程中涉及...
新民法典对抵押人能否变卖其他抵押物的规定
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债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖或者出售抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人...
民法典规定抵押物和质押物的区别?
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政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。而质押物一般须为可让与的且法律不禁止流通的动产且为...
民法典抵押权可以重复抵押吗?可以反向抵押吗?
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根据我国民法典的有关规定,抵押权可以重复抵押。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得...
民法典规定抵押物拍卖的程序是怎么规定的
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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也...
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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房贷没还清可以抵押贷款吗
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抵押买卖时可以给抵押物做担保吗
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由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。因此,保证人作为保证担保具有一定的风险性,做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人,而...
民法典规定已经抵押的房子能否买卖以及抵押房产买卖的方法有哪些
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已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也...
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民法典规定房屋买卖能否对抗抵押权
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《民法典》规定房屋买卖不能对抗抵押权。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意...
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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民法典规定房屋买卖能否对抗抵押权
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房屋买卖不能对抗抵押权。以房产(不动产)抵押的,需要到不动产登记机构办理了抵押登记后,抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效,但需要解除抵押权登记后,才能办理不动产过户登记手续。因此,房产买卖不...
民法典规定房屋买卖合同可否作为抵押担保?
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房屋买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,并不发...