民法典规定房屋买卖合同可否作为抵押担保？

大家都在问查看更多

• 问【民法典】购房合同可否抵押担保?
  

  1、没有取得房屋所有权，只有购房合同的房屋是不能作为抵押物为债务担保的。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条?【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问民法典规定房屋买卖合同无效抵押是否有效
  

  房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。 《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

• 问民法典规定地役权抵押能否作为担保
  

  1、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 2、抵押权自登记时设立。根据法律规定，以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,112人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,663人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同纠纷的时效规定

  877人已观看

• 0'53
  抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉

  1,131人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同中约定可以作为抵押担保吗

  108人已浏览

• 
  房屋买卖合同可否做抵押担保？

  135人已浏览

• 
  房屋买卖合同可否做抵押担保

  273人已浏览

• 
  民法典规定房屋买卖合同无效抵押是否有效

  155人已浏览