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民法典规定房屋买卖合同可否作为抵押担保?

2022-12-30
房屋买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,并不发生权利转移效果。 不动产抵押担保合同,应当办理抵押物登记,抵押物登记时必须有抵押物所有权或使用权权利证书,因此只有房屋买卖合同不可以办理抵押担保。

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