租出去的房屋可以随便向出租人转租吗?
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擅自转租房屋的未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定;房屋...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>楼上租客扰民可以采取什么法律措施
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首先,你可以选择报警;其次,你可以提起民事诉讼。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对出租人非法转租出租人可以采取措施,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询出租qq号犯法吗?
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询融资租赁合同中,承租人不支付租金,出租人可以依法采取哪些措施
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法律途径解决,或者直接收回物品处理,融资租赁中巧妙地把物品的所有权和使用权分离,承租人只有使用权,没有所有权,不按时支付租金,完全可以法律途径解决或者直接收回物品。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>商铺租客不交租金应采取什么措施
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1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房到期不搬走,可以采取哪些措施
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①如果合同有约定,则遵从约定。②主张逾期交房责任,要求支付租金。②向法院起诉,要求停止侵权,返还原物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人非法转租出租人可以采取措施,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询出租、出租、出租、非法利用他人身份证、危险设施、管理措施等处罚
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第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司索款时,出租人应采取哪些措施
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(1)如果物业公司向出租人追讨物业费,出租人应当怎么办?如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。当然,为了以后顺利地继续出租房屋...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人非法转租出租人可以采取措施,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人的责任出租人可以起诉吗
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一、租住私人住宅的,出租人和承租人发生纠纷,出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人提前退租的措施
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询农村承包地可以转租吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到出租人非法转租出租人可以采取措施,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在经出租人同意下的转租,转租后出租人要求涨租金,第三人可以起诉出租人吗
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租房强制措施已采取,能否处理
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治安处理可以在采取强制措施后进行。有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)隐藏、转移、出售或者损坏行政执法机关依法扣押、查封、冻结的财产;(二)伪造、隐匿、毁灭证...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何为承租人采取安置措施
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拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,承租人可以获得拆迁补偿安置费。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租人转租时,是否可以从中获利
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出租方事先同意转租,或事后认可就行。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转租人跑路,承租人能否对抗出租人
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不能,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询次承租人可以向出租人主张转租吗
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出租人知道转租的事实,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租合同无效,主张无效的,人民法院不支持。转租合同的第三人即次承租人,可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。拖欠租金...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不按合同约定交纳房屋租金,承租人可以采取哪些措施解决?
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对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人非法转租出租人可以采取措施,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效是否可以收取出租人租金
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房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租房经出租人同意可以转租,怎么规定的
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出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租客不搬离可以采取强制措施吗?
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向法院起诉违反占用、使用店铺,申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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