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产权置换房需要交契税吗

2024-04-16 28人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,080

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专业分析
在进行房产产权置换时，必须支付契税。由于产权置换过程牵涉到房地产产权的变更，因此需要按照相关规定缴纳契税。具体而言，契税的征收额度将根据房屋的建筑面积来确定。对于建筑面积在90平方米以内的房屋，其契税应按该房屋评估价值的1％计算；若建筑面积介于90平方米至144平方米之间，则需按房屋评估价值的1．5％计算契税；倘若建筑面积超过了144平方米，那么您就需要依照房屋评估价值支付3％的契税。 倘若在房产交易中双方达成等价交换的协议且价格相同时，应当视作无偿行为，从而免除契税的缴纳义务。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第一条  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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