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有购房合同没有房产证能公正吗

2024-06-24 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

！！！没有房产证的房子国家有规定，即使签了正式的房屋买卖合同，不受法律保护，再说了，人家公正处也不给你公正呀，但是这样的房子也可以买，就是你相信业主，因为只有房产证下来的时候才可以过户，中间可能会产生纠纷．我做过这样的单子．一般来说，我们签这种单子都是选择那种业主实在点的，要不说以后房子价位涨上去了，他心理不平衡，但是呢这个时候又过不了户，虽然说把钱全给了业主，但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀，就怕他到时候涨价．我们的办法就是打补充协议来相互约束，让双方有一种不敢违约的心理，话说回来，其实合同本身就是不受法律所保护的，就像卖使用权房子和军产房子一样，没有房产证就不能卖！！

法律依据

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