立遗嘱，没有房产证。用购房合同能立吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同遗嘱要如何立?
  

  关于你问的购房合同遗嘱我来告诉你吧。 遗嘱最有效方式是公证，公证遗嘱法律效力最高。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料。 遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

• 问房子没房产证立的遗嘱可以吗
  

  房子没房产证，则公民就没有所有权，对于没有所有权的财产是不能处分的； 所以也不能将该房产作为遗产来处分，即使将该房产在遗嘱中分割了，该处分行为也属于无效行为。所以对于没有房产证的房子，怎么立遗嘱处分都是无效的。

• 问没有立遗嘱能不能卖房？
  

  1、立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产立遗嘱怎样继承

  1,500人已观看

• 1'01
  抚恤金能立遗嘱吗

  2,382人已观看

• 1'19
  老人生前立的遗嘱能改吗

  2,013人已观看

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,903人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证在我老婆哪里，没有房产证立遗嘱有用吗？

  7人已浏览

• 
  立遗嘱时只有购房合同可以自书遗嘱吗

  11人已浏览

• 
  拆迁房房本没下来，能立遗嘱吗？遗嘱有效吗？

  8人已浏览

• 
  房子没有办房产证如何订立遗嘱

  9人已浏览