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谁签购房合同房产证就写谁吗

2024-04-18 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

在房屋交易中，购买协议中所列明的所有者姓名将成为不动产证明中的户主，换言之，购房合同上标注的购买方姓名就构成了不动产证书上的户主。另外，在房屋交易过程中，购买协议中的姓名通常需经过一定程序被加注至不动产证书之中。购买协议上填写何人姓名具有极其重大的意义，因为此处所填写的姓名便是作为交易合同主体的当事人，也是指进行合同签名的参与者，更意味该采购协议具备强大的法律效应。恰如预期，购买协议上可登记几个姓名，相应地，不动产证书亦可呈现出这些姓名。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

法律依据

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