二手房买卖需要和购房者签订购房合同吗
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一般不需要,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。如果需...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>拆迁,购房者不配合交房,可以要求退房吗
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一般来说的话政府没有按时进行拆迁,房地产公司应当和购房者进行沟通,只要是这个情况属实的话购房者一般都...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询拆迁房子房主是否要签购房意向书
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房屋拆迁产权置换将签订专门的置换合同。产权置换是指房屋评估机构根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,对被拆迁人即将被拆迁房屋的价值进行评估,然后开发商用自己的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换,...
北京在线咨询顾问团咨询我>>购房者要注意哪些买房猫腻
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一、小小沙盘暗藏玄机:一般而言,开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美,因为第一印象好的话,会激发购房者...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签购房合同可以退房吗 购房者退房需要什么条件
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房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗,律师怎么看
购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验 在线咨询拆迁房能更换户主名字
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询签订购房合同后开发商要求更换店铺
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合同是本着双方自愿的原则,也就是合同内容上写什么要遵循双方自愿,因为你们双方法律地位虽然平等,但双方实力并不平等,所以你说的学校、超市等写到合同上的可能性不大,因为开发商一般不会同意把这些内容写到和你...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房,开发商需要向购房者出示哪些证件?
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》(也称建...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商签订购房意向书的负法律责任吗
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开发商违反购房意向书应该承担责任,应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。购房者可以依照合同约定继续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么
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1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在签购房合同时签哪些事项要跟购房者协商?
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签购房合同时需要约定好的事项: 1、关于贷款不成的约定; 2、期房要注意房屋面积的约定; 3、期房要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只签了认购书能退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者如何签商品房认购书
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商社预约书是指商社买卖双方在签订商社预约合同或商社现在的买卖合同之前签订的文件,是双方交易住宅相关事项的初步确认或确定买卖意向。关于如何签订商社预约书:1、概念明确,区分预约金和预约金的不同法律,不受...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购房意向书购房时开发商有责任吗
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购房意向书是指买卖双方就买卖房屋达成的初步意向。在签订正式的房屋买卖合同之前先签订“购房意向书”,从法律角度讲,该意向书属于预约合同。预约合同又称预约合同或合同预约,是指当事人约定在未来某一时间订立正...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买房认购协议书在购房者那签?
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1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》,如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房者与买家签订二手房买卖合同需要注意什么?
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购房者在签订二手房合同时要关注的细节有: 1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况,二是卖方的信...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房后迁户口需要和购房合同一起签吗
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仅凭购房合同一般不能迁户口。当事人应当携带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋户籍所在地派出所的户...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房可以迁户口吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询买二手房签了购房意向书卖房不签字可以退吗
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可以退!依据有以下两点1、意向书是指当事人双方或多方之间,在对某项事物正式签订条约、达成协议之前,表达初步设想的意向性文书2、在意向书的约定中一般会有以下条款约定:意向书经甲、乙双方签字且乙方支付定金...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房意向金合同需要签订吗
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符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同,正...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住房公积金可以购买商铺吗
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住房公积金不可以用来买商铺,商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询购房的时候购买商铺需要什么合同
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租赁方准备身份证、房产证或者购房合同原件。承租方准备身份证原件或者军官证、驾照等有效证件。 租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,此登记的效力主要包括以下内容: 1、登记与否不影响合同本身的生效,即...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房者购买商品房需要承担哪些费用
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商品房购房者的费用包括:购房款;0.5‰的印花税;3%~5%的契税;500~1500元的房屋买卖手续费;0.3元/平方米的房屋产权登记费;0.13-0.3元/平方米的土地使用权登记费;5元/件的房屋所...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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