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家中被盗向物业公司索赔是否可以获支持

2024-06-03 2人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
竺某与盛景物业管理公司签订的《服务协议》和《管理规约》是双方当事人真实意思表示,合法有效,应受法律保护。竺某交纳了物业管理费,盛景物业管理公司实施了管理服务,双方即形成了物业管理关系。而竺某近两个月未交纳物业管理费,属未按时交费的违约行为,不影响物业管理关系的存续。但竺某不能因此主张赔偿,双方在《服务协议》和《管理规约》中均明确约定,业主或非业主使用人与物业公司在本区域内不存在人身、财产保管或保险关系。并且,盛景物业管理公司在公共秩序维护制度方面并未存在瑕疵,在管理上也不存在缺陷,因此,竺某在家中失窃后向盛景物业管理公司索赔的请求不能获得支持。
法律依据
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