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司法拍卖的房子能不能直接过户给他人

2022-12-02 1,229人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：155

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专业分析
司法拍卖的房子不能直接过户给他人。买受人需要签订拍卖房产转让合同，支付全部价款，携带转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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