子女能否直接过户给爸爸-法师兄

不能。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。如何办理房屋继承手续？一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：进行遗产继承公证后,如果没有超过5年,想要出售转让房屋的,转让时需要缴纳总房价20%的个人所得税,如果继承房屋已超过5年,就不用缴纳这项税费。

答

1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协...

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父亲房子过户给儿子的方式有两种：1、房屋买卖：通过买卖交易的方式，来将房屋所有权转移给儿子；2、房屋赠与：通过签订房屋赠与协议后，办理过户手...

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。

出现了单亲家庭的话，可以通过亲子鉴定的方式上户口的呀，一般来说不管是不是单亲的，有没有结婚的，如果你没有准生证的情况下，自然不能上户口，这时候到时候要做一下亲子鉴定，才可以办理出生证明。

继承案件比较复杂，要看该房产的产权状态：如果该房属于父母两人的财产，而父亲去世时未处理，母亲享有该房产三分之二的份额，每个子女可分十分之一；如果属于父母和兄妹四人即全家六口人的共同财产，父亲去世时未处理，母亲与每个子女各享有五分之一；如果属于母亲和四兄妹五人的共同财产，母亲与四兄妹各享有五分之一。法律规定说起来简单，但在继承过程及诉讼中，会有很多具体而复杂的问题，如果没有专业知识和丰富的办案经验很难圆满解决，如不能友好协商处理，建议及时委托专业律师。