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商业住房交易税费加起来多少个点

2024-06-28 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

房屋交易税费根据分别种类房屋，交易的金额花费也不尽相同。一手房屋交易：契税：买新房要交纳的契税为购房总价的3－5％（分别的省市自治区税率分别），普通商品住宅减半，即 1．5－ 2．5％。维修基金：按建筑面积乘肯定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门限定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论获到产权满不满五年。房本不满五年，要按限定交纳营业税：房屋产权获到满五年的免征，未超出五年的按房价 5．5％交纳。土地增值税：房屋产权获到满五年的免征，未超出五年的按房价1％交纳。所得税：房屋产权获到满五年的免征，未超出五年的按房价1％或房屋原值―房屋现值差额20％交纳。（房屋原值通常按上道契税完税额计量）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价 1．9％交纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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