在交房过程中开发商需要给业主一些什么证件

开发商应在什么时候给业主办好证件

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开发商应该在房屋交付使用后多长时间给业主办好证件，这完全看合同约定。如果没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限...

开发商需要提供业主的哪些证件？

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一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商...

收房过程中，需要要求开发商出具哪些文件？

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1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当...

交房时开发商要交哪些东西给业主？

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大概有：(一)房地产开发项目综合验收报告及备案证明；(二)商品房质量保证书和使用说明书；(三)具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；(四)房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；(五)...

房产证过户给开发商需要什么手续

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土地证过户需要的材料、费用：办理者需携带现房主、房产证、契税以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改...

开发商为业主办理房产证需要什么手续

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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商...

开发商在签订房屋购销合同时需要提供哪些证件？在签订过程中需要注意哪些问题？

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房屋买卖合同的签订需要开发商提供以下证件：《商品房预售证》或《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》和《建设用地施工许可证》。在签订合同时，需要注意以下问题： 1. 务必审查...

开发商交房必须要提供哪些材料？开发商交房需要提交哪些证件？拒签

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开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全，即：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。 一般在交房现场，开发商会...

开发商办好后，需要给业主发票吗

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发票都是交完钱后就应该让开发商开具的，而不是等着房产证办下来才给。房产证一般是交房后两年才拿到...

买房过程中开发商一直不办理房产证

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我也遇到和你一样的问题，心凉！好多律师都说有约定按约定办，不过也要看具体是怎样写的，约定该房其实属于你和将产权给你是两码事，属于你就是你的，其他人无权干涉，给你就可以要回，你妈妈可以反悔。如果你妈妈爱...