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搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
现在的房展会很多,比如在北京,每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为,也是购房者了解房屋信息的一...
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有专门的面积测量评估单位,如果确实是这样的建议你先聘请专门的测量评估单位进行面积测量,费用应当不是很高,房管局的不会受理,如果面积与开发商所确定的面积不相符,你可以通过诉讼请求返还多收部分的购房款,对于开发商违约的情况如果确实属实,你同样可通过诉讼来请求,对于你生意上的损失举证困难。如果法院不予立案的情况下,你可以请求中央电视台法制频道帮忙,若果开发商违约的证据不充分,你可以采用录音的形式来取证。
你先不要着急 其他业主是什么情况, 可以主张执行异议, 保存好当时开户等证据 开发商这边具体怎么回事, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
首先,房子未交付及房屋所有权转移登记之前,在法律上,房子不属于你的。 第二,如果因为开发房未取得“四证”导致房子不能验收、交付及办理过户的,你可以向法院起诉要求责令开发商在一定期限内办理相关证照,并组织竣工经验收、消防验收等,验收合格后办理产权证并交付房屋,并要求开发商承担逾期交房的违约责任。 第三,如果开发商未能补办相关证照,或者房子在竣工验收时房屋主体结构质量不合格,房子不能交付使用。你可以解除合同,并要求开发商返还购房款,并承担赔偿责任。
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