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租房提前退租押金不退怎么办

2024-04-27 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
若提前退租后，业主拒绝全额退还所缴押金，可采取的救济手段包括：首先，针对业主无理拒还押金之情况，协商与诉讼无疑是最为可行的两种途径。通常而言，押金事宜在出租房屋协议或合同内均有所规定，而业主此类行为实为对合同条款的严重违背。 业主应依据合同规定来妥善处理此问题。 需注意在现实案例中，多数时候协商并不能有效地解决此类争议，往往最终仍须诉诸于法律程序。业主的恶意违约行为已触犯了法律法规，通过向法院提起诉讼，不仅能够追回押金，同时亦有权要求业主按合同约定支付相应的违约金。 在进行诉讼之前，务必确保自身具备充足的证据以支持自己的主张。具体来说，需要证明的事项主要包括：确实存在租赁关系且该租赁关系现已终止；在租赁期间内未出现任何需要由业主承担责任的事项；业主确实实施了扣留押金的不当行为。为了收集和保存这些证据，建议您在日常生活中尽可能多地保留与租房相关的各类信息，以便在必要时作为有力的证据支持您的主张。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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