土地出让金二手房土地出让金怎么划分
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何计算土地出让金?
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1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房土地出让金的税费是怎样计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询二手房土地出让金怎样计算
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>怎样计算土地税?
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土地税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算。根据法律规定,土地使用税每平方米年税额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>谁来承担二手房土地出让金?
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卖方通常承担二手房的土地出让金。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房土地出让金的税费是怎样计算,律师怎么看
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房土地出让金税费计算公式是什么?
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1.买方 契税:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×15%。 交易服务费:建筑面积平方米×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)x0.05% 产权转移登记费:50元每增加1人加10元,买家为单位的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的土地出让金怎么计算?
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1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房土地出让金的税费是怎样计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
回迁房的土地出让金的计算方法
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回迁房土地出让金的计算是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价的4...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>个人买二手房怎么计算土地增值税
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(1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%; (2)或者减除法定扣除项目金额后,按四级...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地转让金要不要计算房产税?
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对属于《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定应缴纳房产税的房产,其发生的“土地出让金支出”属于“为取...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房贷款流程是怎样的
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房土地出让金的税费是怎样计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房土地出让金怎么计算
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金怎样算?
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金怎样算
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交了土地转让金产权怎么算
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二手房交了土地转让金的产权的年限不过随着交易后改变。土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房土地出让金根据谁来收取
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二手房土地出让金收取标准是: 1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金不低于成...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易程序是怎样的
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房房屋土地出让金是怎么计算的
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以及什么时候需要缴纳土地出让金的相关内容,对于二手房交易过程中,还需要缴纳哪些费用,可以具体咨询有关的中介或者房管部门,最好能够提前了解相关费用,以免到时候因为不清楚损失不必要的利益...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金如何计算
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房土地出让金的税费是怎样计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
所有二手房都要有土地出让金吗
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部分二手房需交土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨国有土地的即二手房建房的土地以划拨方式取得的,没有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地出让金怎样计算土地出让金怎样计算
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1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房契税和土地出让金怎么算
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契税和土地出让金:普通住宅(144平米以下)按房屋价值的1.5%缴纳契税(由购买方承担);经济适用住房满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方承担);土地性质为划拨的房改房需缴纳1%...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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