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房屋公摊面积国家规定多少

2022-03-22 4,753人已浏览

于新纲律师专职律师

江西秉伦律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、公司法、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：157
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专业分析

房屋公摊面积国家规定： 1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%； 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%； 3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%； 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。房屋公摊面积就是所购房屋整栋楼的公共部分需要由大家分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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