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签订全装修房预售合同应作哪些约定

2021-04-15 119人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

应做下列约定： 1.应具体约定装修项目和质量标准双方应详细约定装饰材料的规格、品牌、价格、颜色和装修工艺等具体项目。 2.应明确房屋总价中装修价款所占比例全装修房的价款虽然采用总价方式，但实际上是由房价款和装修价款构成的。 3.应确认装修项目的后续变更装修过程中，购房者可能会考虑变更原有的装修约定，为避免争议，双方应事先约定如何处理此类变更。 4.应独立约定装修的违约责任全装修往往项目繁多且内容具体。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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