业主大会决议发生利弊对业主有害吗
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对于损害业主利益的业主大会决议业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商破产重整业主必须做什么
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一、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》,启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算,法院受...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商破产对业主利弊,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询开发商破产业主有没有权利给业主赔偿
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店主没有优先受偿权。普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权,购房者的权利保障居首位。出卖人不能交付房屋的,也应优先保护买受人返还购房款的请求权。消费者的含义不仅仅是保护生活消费的限制性解释,消费...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>开发商破产业主是否必须签债权?
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开发商破产业主必须签债权。 签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。如果是全...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商破产商铺业主是否有优先受偿权
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开发商破产商铺业主没有优先受偿权。企业破产优先清偿破产费用和共益债务后,按照职工工资、职工保险及补偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商破产对业主利弊,律师怎么看
开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商破产欠的工程款怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商破产对业主的影响大吗
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对业主而言,开发商破产清算后的影响很大。先说开发商破产清算后对业主的影响。开发商破产清算后,到底是好事还是坏事?开发商破产清算后,对业主的影响是什么?开发商破产后,清算时资产会缩水。开发商没钱买这些已...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商烂尾申请破产业主
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一般而言,烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”,过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过,万一购房者真的遭遇了烂尾楼,首先要做的还是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商破产对业主利弊,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主是否就开发商破产有优先清偿权
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业主就开发商破产时并不享有优先清偿权。 开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商假如破产了业主有权要求退房吗
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开发商破产后,如果房屋未交付且因开发商自身原因导致无法按期交付,合同并无法继续履行时,业主可以要求退...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不收房对业主有影响吗
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不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房,将可能会给...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商破产对业主利弊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商破产清算,业主怎么办?
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破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任,申报债权优先为...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产清算业主怎么办
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房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合同并办理了备案,但是其所有权并未转移至买受人,仍然属于开发商的财产,那么...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商申请破产业主怎么办
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房地产公司破产时房屋的权利归属。现房按揭中,开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可。 在期房按揭中,购房时房屋尚未建成,购房人不享有房屋的所有权。当房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗
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开发商提前交房好处:一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业主不收房对开发商有什么影响
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业主不收房对开发商有以下影响: 1、如果是因为房屋达不到交房条件,业主拒绝收房的话,对开发商是有一定...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商故意破产,业主,业主有清偿权吗
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开发商破产时,业主不享有优先清偿权。 开发商破产,一旦法院裁定进入破产程序,破产前发生的债务只是普通债权,不能优先清偿,只能等到破产费用和共同债务优先清偿。 根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产商铺业主有优先受偿权吗?
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开发商破产商铺业主并不享有优先受偿权。商铺业主享有的债权属于普通债权。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商破产对业主利弊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主怎么投诉开发商
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投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商破产商铺业主有优先受偿权吗
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开发商破产商铺业主并不享有优先受偿权。商铺业主享有的债权属于普通债权。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>烂尾楼业主能申请开发商破产吗
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在搞清楚产权归属后烂尾楼业主能申请开发商破产吗,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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