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2023个人出租房屋的征免税规定

2024-05-26 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

（一）出租住房对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 ——《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2020〕24号）（二）出租非住房 1、营业税服务业—租赁业，适用营业税税率5％。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释（试行稿）》（国税发〔1993〕149号） 2、房产税依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。 ——《房产税暂行条例。

法律依据

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