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二、个人出租非住房 个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多,包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。 1.根据相关规定,房产税要交纳租金...
按照根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业税、20%的税率缴纳财产租赁。在缴纳营业...
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个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。
个人住房出租按照5%的“征收率”减按1.5%计算交纳增值税。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: (九)不动产经营租赁服务。 6.个人出租住房,应按照5%的“征收率”减按1.5%计算应纳税额。 例如,某个人出租住房取得收入8600元,应交纳增值税: 8600÷(1+5%)×1.5%=122.86元
1.住房出租 月租金30000(含3000 0)元以下,需缴纳: ( 1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 ( 2)房产税4% ( 3)个税10% 个税计算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房产税-80 0)乘以10% 月租金4000元以上:(月租金-房产税)乘以80%乘以10% 2.非住房出租,需缴纳: ( 1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 ( 2)房产税12% ( 3)个税20% ( 4)印花税0.1% 个税计算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房产税-80 0)乘以10% 月租金4000元以上:(月租金-房产税)乘以80%乘以10%
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