买方在限购的情况下与卖方签订的房屋买卖合同有效吗

自己签的房屋买卖合同有效吗？私下签订的房屋买卖合同有效吗？

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私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记...

在房屋的买卖中，对于限购房屋买卖合同有效吗

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限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。“合同的效力”与“合同的履行”是两个不同的概念，不能以所签订合同是否能够履行来判定合同的法律效力。...

双方签订的房屋买卖合同无效是指哪些情况

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这个问题，你可参考下面的情形：(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)(二)侵犯优先购买权的。(三)因欺诈而转让商品房的。(四)商品房预售违法的。(五...

在有第三方见证人的房屋买卖合同下签订的合同有效吗？

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定金合同生效后有什么法律效力： （1）定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 （2）定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。 （3）定...

购房合同在双方签订的情况下能过户给买方吗

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您所描述的问题涉及房屋买卖合同效力问题。关于该问题的法律解释，您可以参考《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”具体而言，根据我的知识和经验如果房屋买卖合同约定卖方要在规定...

买卖双方签订的房屋买卖合同无效怎么办？

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有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性...

2022年房屋买卖合同买方限购合同还有效吗

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房屋买卖合同买方限购合同无效，买方存在缔约过失，应当承担赔偿责任。 我国相关法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商;...

房屋买卖合同签订后买卖双方在什么条件下可以约定房屋买卖合同无效

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出卖房屋，必须遵守下列规定： (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。 (二)出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在...

房屋买卖合同有效吗，房屋卖方签订的协议有法律效力吗

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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合...

房屋买卖双方必须签订买卖合同吗？

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买卖房屋需要书面合同。 房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。 依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中...