现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
私人开发商买的房子,想改成小产权房,合同有效吗?
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私人买小产权房合同是有效的。根据相关规定,物权的变更不影响合同的效力。...
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小产权合同有效吗
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购房合同无效的后果
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小产权房的购房合同有效吗
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了审批手续的,可以认定合同有效。”...
请问买卖私人小产权房有合同吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
购买只有购房合同的房屋有效吗
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需...
不明白,就问一问
私人独栋的小产权房的购房合同有效吗,律师怎么看
购房合同和房产证的区别
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只有购房合同的房子可以交易吗
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二房东的合同有效吗
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小产权房购房合同有效吗
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视情况而定。 只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。 因为我国法律明文规定农村住宅,即所谓...
购买小产权房的合同有效吗
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首先,小产权房买卖合同是否有法律效力,可以先确定是否具备生效要件: 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力即当事人应该是18周岁以上的成年人,具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民...
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小产权房私下协议有效吗?
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小产权房私下合同是否有效要看购买人是否为集体经济组织成员。...
有小产权房产证但是小产权人有份的合同能买吗
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国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是...
小产权的购房合同丢了怎么办
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一、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同。 二、在购...
小产权房买卖合法吗
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安置房私下买卖合同有效吗
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小产权房的购买合同有效吗
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小产权房的购买合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农...
小产权房子购房合同有效吗
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小产权房购房合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村...
小产权房购买合同有效吗?
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小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的,可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善,所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。...
小产权房购房合同丢了可以补吗
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合同丢失了是可以补办的。 1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门...
购小产权房怎么签合同
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双方协商合同的内容后签字盖章都可以。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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小产权房购买合同有效吗
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法律效力风险 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果...
小产权房的房东有购房合同吗
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小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且你跟房东也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以租的。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时...
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只有购房合同没有房产证能在私人房产买卖吗
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私人的房子没有房产证只有合同是可以买的,但是存在风险,物权难以转移。没有房产证的买卖合同自合同成立时...
买小产权房有保障吗
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小产权房与中介签的购房合同有效吗
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小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
私人小产权房购房合同范本是怎样的
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一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家颁发的统一产权证明的房子。此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任...