父亲过世房产母亲继承再出售
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父亲去世后,当继承的房屋过户到子女的名下时,子女即成为法律意义上的房屋所有权人,便能够将继承的房产进...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>母亲去世后父亲的房产出售要交遗产税吗?
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当事人父亲去世后其母亲继承房产,之后再卖掉房子是不要缴纳遗产税的。需要注意的是,我国法律目前没有规定...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对父亲出售共同房产有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询我和父亲共同出售自己父亲的房子,这房产是否有效
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此房应是你父母的共有财产,双方各为一半,属你父亲的一半在他去世后应由他的第一顺序法定继承人(他的父母、配偶、子女)继承,只要继承人未明确表明放弃继承的,则视为他们已经继承,只是未分割罢了。如此你和你母...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
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夫妻共同房产擅自出售,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>儿子出卖父亲房产赠与协议有效吗
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儿子未经授权私卖母亲房子的协议无效,儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同后取得房屋处分权的,所签...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
父亲出售共同房产有效吗,律师怎么看
夫妻共同财产有父母的份吗
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询父母房产的赠予合同是打印的有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询夫妻共同财产子女父母都有份吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询女儿出售父亲房产定金有效吗
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如果产权人仅仅是父亲一人,而女儿并未得到父亲的授权,则女儿签订的房屋转让定金协议属于效力待定的合同。具体分解如下: 如果事后得到产权人即父亲的追认,则合同有效,继续履行合同。 如果父亲知道后并不同意,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>母亲婚前房产继父有权出售吗
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第一,该房屋是你母亲的婚前个人财产,出售不用经过你继父的同意的。第二,如果你母亲先于你继父去世,且未留下遗嘱,你母亲的遗产按第一顺序的法定继承人:配偶(即你继父)、父母、子女继承,当然子女包括亲生子女...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对父亲出售共同房产有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
与父亲共有的房产父亲死后怎么办
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首先需要办理继承公证,到房地产中心办理过户手续。具体缴税每个地方应该不一样,建议你可以到相关的交易中...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有房产出售能单方卖吗
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单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。 根据2021年实施的《民法典》第三百零一条的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>共有产权房如何出售?
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根据《民法典》第三百零一条的规定,共有产权房应当在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>父亲名下房产如何继承
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刘婉婷律师| 专职律师,9年经验在线咨询共同共有房产该如何分割
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到父亲出售共同房产有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
父亲出售婚前房产是否属于夫妻共同财产
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据你所述,如果该房子系你父亲婚后取得,应为你父母的夫妻共同财产。如果你父亲在生前欲处分该房子,也只能处分其自己的份额;属于你母亲的部分,你父亲无权处分。你父亲的行为属于无权处分行为,现母亲对此不予认可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>父母可以出售父亲名下的房产吗
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1,(一)不可以,只能由父母来履行监护义务,除非父母去世。 (二)没办法,不符合法律规定,法律不允许 2,A房屋登记在儿子名下,只要儿子愿意,签订授权委托书可以讲房屋出售,可以委托给你们出售 3,离婚...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>继父出售房屋有效吗
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96年结婚,04年出售租赁房购买产权房,12年判决离婚,未做财产分割。14年起诉离婚,属于婚后财产分割,要求租赁房屋财产属于继父所有。本案关键是租赁房当时是否属于继父婚前财产,双方结婚时是否做出过约定...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产父女可以共同共有吗
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可以的,房屋是可以共同共有的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>共有产权房出售需要几人同意?
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共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
父母遗产属于夫妻共同财产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询婚前共同买房属于共同财产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询父亲赠与房产后再出售
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直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>共有房产出售是否有效
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效: 1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到父亲出售共同房产有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人未同意出售买卖合同有效吗
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共有人未同意出售买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询父亲出资买房是夫妻共同财产吗
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第一个问题,若婚房只登记为你一人名字的,则该房产属于你个人房产;若登记为夫妻双方名字,若没有证据证据你父亲的出资只赠与你一个人时,可视为你父亲将首付款赠与你夫妻二人,该房产属于夫妻共同财产。 第二个问...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>父亲赠与儿子房产再出售
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直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子...
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