开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定期房开发商违约怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约如何退房
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约金怎么给
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询民法典开发商违约金咋算?
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开发商违约金如何计算?开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算。(二)依据法律的直接规定计算。1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有...
山东在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约该怎么算日期,法律规定是什么?
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逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>恶意违约房产开发商怎么办
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房产开发商恶意违约,可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定期房开发商违约怎么办,律师怎么看
开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询交房违约金怎么算开发商违约交房规定
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开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定延期交房怎么算违约金
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延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据相关法律的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定期房开发商违约怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典开发商指定贷款银行是否违规
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指定贷款银行违规。根据我国法律的有关规定:民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典民法典中开发商违反合同怎么处理
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典开发商收完定金不签约怎么处理
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《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为,应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到民法典规定期房开发商违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>违约未交房开发商拖欠开发商钱怎么办
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开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿,违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房违约处理办法
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根据现行法律法规,如果开发商在约定期限内仍未履行交房义务,购房者有权解除购买合同,并要求开发商承担违约责任。如果开发商经过催告后,在合理期限内仍未履行交房义务,购房者则有权要求解除合同并寻求赔偿。根据...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房怎么办,怎么规定
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要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定:“逾期交房不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典中开发商不能按期交房购房定金怎么退?
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民法典中开发商不能按期交房购房定金怎么退: 根据民法典的规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商交不了房怎么样办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询违约收房开发商没有交房开发商不交房怎么办
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典怎么规定违约金
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首先,合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量,其次,确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%,最后,应当对违约金条款作出特别说明。 根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定期房开发商违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产开发商违约如何办
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可以要求开发商赔偿损失。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询关于买房违约,开发商反悔违约怎么办
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开发商反悔违约买方可以通过以下几个方式: 1、可以在合同中加重卖方的违约责任,使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期违约,开发商延期房屋买卖合同违约怎样处理?
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我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,...
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