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装修租赁房屋,出租人能否补偿费用

2020-09-07 68人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,005

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专业分析
合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 根据有关司法解释的规定，承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物，在租赁合同期满后通常归出租人所有，出租人无需返还或者支付相应对价，除非双方另有约定；相应地，承租人装修房屋是经出租人同意的，因而出租人也无权要求承租人对房屋恢复原状。
法律依据
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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