出租人提出解除租赁合同是否有效
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出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的,主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>租赁合同没有定期限是不是不能解除租赁合同
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根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对租赁合同不解除是否有效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询租赁合同解除后是否应返还租赁物
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租赁合同解除以后应当返还租赁物。 租赁合同解除后,尚未履行的,终止履行,即出租人不用向承租人交付租赁物;已经履行的,承租人应当返还租赁物,并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>租赁不合法的房屋,租赁合同是否有效
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租赁不合法的房屋,租赁合同无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同不解除是否有效?,律师怎么看
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,7年经验 在线咨询民法典规定买卖合同解除租赁是否有效?
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买卖合同的解除,不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后,需要办理房产过户登记手续,所有权才能发生法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同解除,转租合同是否解除呢,法律有哪些规定
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租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同不解除是否有效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
单方解除租赁合同有效么?
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>解除合同房屋租赁有效吗
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依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>哪些情形不合法解除租赁合同有效
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解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到租赁合同不解除是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有合同租赁期限是否可以解除租赁关系
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根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>不解除租赁合同的诉讼时效
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1、你们租赁合同约定“未回复对方解除通知,视为不同意解除租赁”,可按此规定继续履行合同,不必诉讼;2、你所陈述你方似乎是承租人,但是第3问对方支付房租是什么意思?对于按照合同约定,没有解除租赁合同,并...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产中介给承租人解除房屋租赁合同是否有效
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房屋租赁合同承租人有解除权。 对于不定期租赁合同,根据《民法典》第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同解除后是否应当返还租赁物
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租赁合同解除后,尚未履行的,终止履行,即出租人不用向承租人交付租赁物;已经履行的,承租人应当返还租赁...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不交租金租赁合同解除
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不交租金租赁合同是可以解除的。这个在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定原租赁合同被解除,转租合同能否有效
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转租合同有效租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任民法典第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同不解除是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁期间解除租赁合同是否赔偿
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解除土地租赁合同应当按照造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人在合同约定...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>合同履行完毕是否能解除
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付宇律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同是否有约定解除时间的
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实践中应区分以下情形处理: (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>因拆迁解除租赁合同有效吗
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因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同,也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同,但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定,当...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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