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租房合同没到期单方面违约的责任是什么

2023-06-16 45人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：31

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专业分析
如果租房合同没到期，单方面违约，责任划分情况具体如下： （1）如果承租人的退房行为给出租人造成了损失，无论是否在合同中约定了违约责任，承租人都需要赔偿对方的经济损失； （2）承租人退房行为没给出租人造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，承租人不需要承担责任； （3）承租人的退房行为没给出租人造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任。 租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还吗 1、看具体合同的规定。 2、房屋租赁关系中的保证金，也称“押金”，是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定，为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金就是为了保证承租人履行合同。既然违反了房屋租赁合同提前退租，其本身就是一种违反法定或约定义务的行为，按照合同，业主有权利不退还房屋押金，但是，必须退还剩余的租金。 3、如果业主选择直到下一个租客成功续租后退还剩余租金，那么有权利要求房东就全额退还你押金及剩余租金；（因为这样中间的就没有空置时间，业主就没有损失）。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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